как один голдон решил дом купить

По газу:
Если электричество >=кв 15 есть, то газ накуй не нужен. По цене он дороже электричества получается теперь.
Из минусов отстутствия газа - придется ставить резервный дизель-генератор, чтобы зимой не замерзнуть.

По дому:
Я против дуплкеса, даже с другом. Лучше отдельное строение. Можете взять два участка рядом, сэкономите на общих работах: подводу электричества, забор общий и прочее. Но дом - отдельно. Просто поверь
Метров много не бывает. Родить третьего ребенка гораздо проще, чем родить третью детскую комнату.
Да и тебе понадобится отдельный кабинет через некоторое время. Должен у мужчины быть свой кабинет в доме.

Да, не забудь о гараже! Это святое! Делай сразу большой

з.ы. Вошли в моду дома из оцилиндрованного бруса. Соседи строят с двух сторон. Причем один называл крайне бюджетную стоимость, дом уже почти под крышу возведен (что-то около 160 кв.м). Напомни мне на днях, я сфоткаю его, да и к соседу схожу цену уточнить.

Переспрошу с Вашего позволения: про стоимость электричества это действительно так? У меня знакомые, кто без газа ставят котёл на твёрдом/жидком топливе. Если электро выгодней, то это хорошая новость. Наличие газа сильно увеличивает цену. Может 15 кВт сложно получить? В этом проблема?

Не Ветер, про газ ты конечно загнул. Мы свой цех по переработки молока перевели на газ. Общая мощность цеха по электричеству была, есть около 240кВт. 210 перевели на газ. Раньше меньше 600 000 в месяц не платили, теперь, за год , больше 400 000 не платили. Газ на 40-50% дешевле.

А что такое оцилиндрованный брус?
Даже представить не могу.

Оцилиндрованный брус- это такой круглый, гладкий бревно.
В моду оцилиндровка вошла давно. Мы купили оцилиндровочную линию еще в начале 90 годов. Получается красиво, точно, сборка несложная, т.к., все монтажные выборки делаются в условиях цеха на спец. оборудовании. Влияние человеческого фактора на качество конечного продукта сводится к минимуму. Отделка не требуется. Только защитно-декоративные покрытия.
ПС: газовое отопление в разы дешевле электрического. У меня газовый котел 38 кВт, причем далеко не самый экономичный, старый советский чугунный комби КЧМ-5. Водонагреватель обьемный газовый Ariston 200литров около 5 кВт. Расход газа зимой порядка 1000-1200 куб.м. в месяц, т.е., около 5000-6000 руб. Дом у меня небольшой, около 190 кв.метров оба этажа вместе с гаражом.
10 киловаттный электрокотел сьест в месяц 10х24х30=7200 кВт/часов энергии, примерно по 4 рубля за киловатт=28800 рублей.
10-киловаттного котла хватит на поддержание тепла в одноэтажном доме 8х8 м. О комфортной жизни мечтать не приходится.
Отопление грубо рассчитать можно исходя из 1 кВт на 10 кв. метров площади, умноженное на КПД системы отопления(примерно в среднем 70-75%).

LW13 пишет: Не Ветер, про газ ты конечно загнул. Мы свой цех по переработки молока перевели на газ. Общая мощность цеха по электричеству была, есть около 240кВт. 210 перевели на газ. Раньше меньше 600 000 в месяц не платили, теперь, за год , больше 400 000 не платили. Газ на 40-50% дешевле.

Я про тарифы для физиков. Реально дешевле. У нас, в Глазынино Одинцовского района, это так. Когда я заметил эту фигню, начал спрашивать у других владельцев. Подтвержадют.

Bazilio пишет: Оцилиндрованный брус- это такой круглый, гладкий бревно.
В моду оцилиндровка вошла давно. Мы купили оцилиндровочную линию еще в начале 90 годов. Получается красиво, точно, сборка несложная, т.к., все монтажные выборки делаются в условиях цеха на спец. оборудовании. Влияние человеческого фактора на качество конечного продукта сводится к минимуму. Отделка не требуется. Только защитно-декоративные покрытия.
ПС: газовое отопление в разы дешевле электрического. У меня газовый котел 38 кВт, причем далеко не самый экономичный, старый советский чугунный комби КЧМ-5. Водонагреватель обьемный газовый Ariston 200литров около 5 кВт. Расход газа зимой порядка 1000-1200 куб.м. в месяц, т.е., около 5000-6000 руб. Дом у меня небольшой, около 190 кв.метров оба этажа вместе с гаражом.
10 киловаттный электрокотел сьест в месяц 10х24х30=7200 кВт/часов энергии, примерно по 4 рубля за киловатт=28800 рублей.
10-киловаттного котла хватит на поддержание тепла в одноэтажном доме 8х8 м. О комфортной жизни мечтать не приходится.
Отопление грубо рассчитать можно исходя из 1 кВт на 10 кв. метров площади, умноженное на КПД системы отопления(примерно в среднем 70-75%).

Спасибо за цифры.
Есть мнение, что круглый гладкий бревно больше подвержен гниению и другим гадостям, по сравнению с необработанным бревном. Сможете прокомментировать это утверждение?

Bazilio пишет: Оцилиндрованный брус- это такой круглый, гладкий бревно.
В моду оцилиндровка вошла давно. Мы купили оцилиндровочную линию еще в начале 90 годов. Получается красиво, точно, сборка несложная, т.к., все монтажные выборки делаются в условиях цеха на спец. оборудовании. Влияние человеческого фактора на качество конечного продукта сводится к минимуму. Отделка не требуется. Только защитно-декоративные покрытия.
ПС: газовое отопление в разы дешевле электрического. У меня газовый котел 38 кВт, причем далеко не самый экономичный, старый советский чугунный комби КЧМ-5. Водонагреватель обьемный газовый Ariston 200литров около 5 кВт. Расход газа зимой порядка 1000-1200 куб.м. в месяц, т.е., около 5000-6000 руб. Дом у меня небольшой, около 190 кв.метров оба этажа вместе с гаражом.
10 киловаттный электрокотел сьест в месяц 10х24х30=7200 кВт/часов энергии, примерно по 4 рубля за киловатт=28800 рублей.
10-киловаттного котла хватит на поддержание тепла в одноэтажном доме 8х8 м. О комфортной жизни мечтать не приходится.
Отопление грубо рассчитать можно исходя из 1 кВт на 10 кв. метров площади, умноженное на КПД системы отопления(примерно в среднем 70-75%).

Что такое "оцилиндровка" я знаю. У меня домик в деревне из такой сделан .
А вот " оцилиндрованный брус", он как "квадратный трехчлен" для Чапаева- даже представить страшно!

Может на это посмотрите. www.rapanst.ru/Kontakt2.htm
Знаком с владельцем компании. Впечатление очень положительное.
Сам живу в доме в деревне. Может и большеват. Останемся одни без родителей и детей то будет тоскливо в 6 комнатах и двух этажах. Захочется урезать.

не знаю... все эти "быстросборные" варианты у меня вызывают скепсис на интуитивном уровне(

нашёл конторку одну, строют под ключ дома из бруса. нашпиговывают сантехникой и чуть ли не кухней (не говоря уже о врытом газгольдере). утверждают, что кладут проводку с умом. и дают гарантию на всё обрудование.

давайте пообсуждаем: naro-fominsk.cian.ru/sale/suburban/137174251/

feodor пишет: Есть мнение, что круглый гладкий бревно больше подвержен гниению и другим гадостям, по сравнению с необработанным бревном. Сможете прокомментировать это утверждение?

Действительно, самый прочный слой ствола дерева при обработке удаляется. Подкорный слой древесины самый плотный по структуре(видно на срезе бревна), поэтому более долговечен.
Но, современные методы защиты древесины, технологии строительства и материалы позволяют обеспечить хорошую сохранность конструкций.
Если есть сомнения в долговечности такого дома, можно построить из бруса и обложить глиняным цветным кирпичом. Снаружи будет абсолютная защита стен, изнутри- комфорт деревянного дома. Брус острогать с внутренней стороны, тогда не потребуется дополнительная отделка стен.
По дому в СНТ в д. Иневка: первое, что бросается в глаза - давящие низкие потолки. Если прикинуть по высоте газовой плиты(85 см), получается высота немногим больше 2-х метров. Этого мало.
Мансардные комнаты тоже будут угнетающе действовать. Если бы там бывать наездами, в дачном режиме, сойдет, но для ПМЖ некомфортно.
При беглом взгляде бросаются в глаза ошибки проектирования, есть ощущение, что проемы сделаны как бы случайно, без привязки к назначению помещений.
Лестница, будто из другого дома привезена и установлена "как получится".
Доска-имитация бруса на стенах пришита неправильно, даже на фото видно, где настоящий брус, а где имитация.
Возможно, это придирки, но деньги немалые за него хотят, 4,5 млн многовато за такой дом.

спасибо за мнение. смотрю дальше...

Kamushken пишет: не знаю... все эти "быстросборные" варианты у меня вызывают скепсис на интуитивном уровне(

нашёл конторку одну, строют под ключ дома из бруса. нашпиговывают сантехникой и чуть ли не кухней (не говоря уже о врытом газгольдере). утверждают, что кладут проводку с умом. и дают гарантию на всё обрудование.

давайте пообсуждаем: naro-fominsk.cian.ru/sale/suburban/137174251/

Тоже относился негативно к таким домам пока не пообщался с владельцами таких домов , живут в них от 10 лет плюс минус
И построил себе такой дом, самый большой плюс это тепло в доме , у меня 360 квадратов , топил дом с середины декабря, в доме 24 градуса , за все время ушло 2.5 м3 пропан , у меня газгольдер стоит , по деньгам это где то 35-40 тр
Из минусов шумоизоляция пола между 1 и вторым этажом
Пока я домом очень доволен

Дом из бревна это отлично , сам хочу в деревне из него построить маленький дом квадратов 80-100.
Но за год его не построишь, ему нужна усадка
И потом окна двери делать на конструкции не привязаной к дому ( как то так звучит ))

у меня все дома в округе, которые были построены из бревна и оцилиндровки утепляют с наружи, т.е. что с этим связано, паропленка/базальтовая вата/лаги/сайдинг, да и внутри приходится что-то придумывать, все гуляет, двери то не закрываются, то щели 3 см, нафиг это бревно, говорят что это экологично..., ну ну..., пропитывают это бревно изнутри и снаружи, потом красят, и рассказывают сказки что дышится легко, (наверное потому что воздух гуляет по щелям). У меня например дом кирпичный, снаружи облицовочный кирпич, затем 10 см пенопласта фасадного, затем крупный блок поротерм, внутри штукатурка гипсовая, обоев нет, стены просто покрашены вододисперсионной краской, дишится замечательно ))), потому что вентиляция продуманная, дом 250м3 с начала строительства до заселения прошло меньше полутора лет (2 летних сезона), в июле сделал фундамент УШП, в сентябре крышу сделали, на следующий год в декабре заселился, былоб совсем чуть чуть денег побольше, нормальный подьезд к участку и рабочие нормальные, заселился бы в одно лето.
еще несколько домов стоят..., ждут усадки...,
кирпичный дом более требователен к фундаменту, но сама коробка дома с отделкой сопоставима по цене с любой другой коробкой + отделка, а кирпич отделывать уже не надо
Это я все к тому, что не надо бояться строить дом с нуля, если конечно есть желание разбираться и вникать в стройку.

Bazilio пишет:

feodor пишет: Есть мнение, что круглый гладкий бревно больше подвержен гниению и другим гадостям, по сравнению с необработанным бревном. Сможете прокомментировать это утверждение?

Действительно, самый прочный слой ствола дерева при обработке удаляется. Подкорный слой древесины самый плотный по структуре(видно на срезе бревна), поэтому более долговечен.
Но, современные методы защиты древесины, технологии строительства и материалы позволяют обеспечить хорошую сохранность конструкций.
Если есть сомнения в долговечности такого дома, можно построить из бруса и обложить глиняным цветным кирпичом. Снаружи будет абсолютная защита стен, изнутри- комфорт деревянного дома. Брус острогать с внутренней стороны, тогда не потребуется дополнительная отделка стен.
По дому в СНТ в д. Иневка: первое, что бросается в глаза - давящие низкие потолки. Если прикинуть по высоте газовой плиты(85 см), получается высота немногим больше 2-х метров. Этого мало.
Мансардные комнаты тоже будут угнетающе действовать. Если бы там бывать наездами, в дачном режиме, сойдет, но для ПМЖ некомфортно.
При беглом взгляде бросаются в глаза ошибки проектирования, есть ощущение, что проемы сделаны как бы случайно, без привязки к назначению помещений.
Лестница, будто из другого дома привезена и установлена "как получится".
Доска-имитация бруса на стенах пришита неправильно, даже на фото видно, где настоящий брус, а где имитация.
Возможно, это придирки, но деньги немалые за него хотят, 4,5 млн многовато за такой дом.

Спасибо на Ваше мнение

Смотрю на все варианты домов и понять не могу, почему все делают такие небольшие окна?
Я если бы строил дом, то делал бы панорамное остекление с окнами в пол.

Winterra пишет: Смотрю на все варианты домов и понять не могу, почему все делают такие небольшие окна?
Я если бы строил дом, то делал бы панорамное остекление с окнами в пол.

Что бы сократить расходы на отопление наверное, чем больше окно тем больше тепла уходит

timeallnews.ru/index.php?newsid=18853
Красиво

Мужчина Камушкен, не теребите мозг)) Приезжай в гости, покажу свои огрехи, проведу по поселку - есть всякие домишки, историю которых знаю. А дом в 80 км. от МКАД - утопия.